13 Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Hardricourt.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 55 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 13 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 13 Rue Vincent se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vincent par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vincent se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et -2.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
