2 bis Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Vincent, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hardricourt.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 133 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Vincent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Vincent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 bis Rue Vincent se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Vincent par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Vincent se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et -3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
