3 Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hardricourt.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 111 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 266 mètres
Ventes au 3 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 3 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 3 Rue Vincent se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vincent par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vincent se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et -17.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 3 Rue Vincent à Hardricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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