8 Route d'Epernon, 78125 Hermeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Epernon, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d'Epernon, 78125 Hermeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hermeray.
1 niveau - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1486 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblaincourt à 379 mètres
Ventes au 8 Route d'Epernon
Les 2 ventes au 8 Route d'Epernon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Epernon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route d'Epernon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Epernon dans son marché local
Prix du 8 Route d'Epernon par rapport à la voie
Sur Route d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 8 Route d'Epernon se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Epernon par rapport à Hermeray et à Yvelines
À Hermeray, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Epernon se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Hermeray et -34.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hermeray a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 8 Route d'Epernon à Hermeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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