2 Route de la Boissière, 78125 Hermeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Boissière, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de la Boissière, 78125 Hermeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hermeray.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béchereau à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Ventes au 2 Route de la Boissière
Les 2 ventes au 2 Route de la Boissière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Boissière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Boissière dans son marché local
Prix du 2 Route de la Boissière par rapport à la voie
Sur Route de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Route de la Boissière se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Boissière par rapport à Hermeray et à Yvelines
À Hermeray, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Boissière se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Hermeray et -29.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hermeray a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 735 €/m² sur la période récente.
