2 Rue d'Houdan, 78125 Hermeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Houdan, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Houdan, 78125 Hermeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hermeray.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Dieu à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Houdan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Houdan dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Houdan par rapport à la voie
Sur Rue d'Houdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue d'Houdan se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Houdan par rapport à Hermeray et à Yvelines
À Hermeray, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Houdan se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Hermeray et -46.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hermeray a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 2 Rue d'Houdan à Hermeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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