28 Rue de la Forêt, 78125 Hermeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 28 Rue de la Forêt, 78125 Hermeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Hermeray.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guipérreux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 28 Rue de la Forêt se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Forêt par rapport à Hermeray et à Yvelines
À Hermeray, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Forêt se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Hermeray et 1.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hermeray a augmenté de 13.17 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 735 €/m² sur la période récente.
