49 Grande Rue, 78550 Houdan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 040 € à 3 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Grande Rue, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de 0.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 49 Grande Rue, 78550 Houdan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16s à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Remparts à 295 mètres
- Houdan à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 537 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 379 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 49 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Grande Rue(2 811€)

40 Grande Rue(2 820€)

46 Grande Rue(2 845€)

57 Grande Rue(2 711€)

48 Grande Rue(2 836€)

41 Grande Rue(2 810€)

Prix du 49 Grande Rue dans son marché local

Prix du 49 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 49 Grande Rue se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Grande Rue par rapport à Houdan et à Yvelines

À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Grande Rue se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Houdan et -31.76 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Pie, 78550 Houdan(2,862 €)

Rue d'Epernon, 78550 Houdan(2,776 €)

Rue de l'Enclos, 78550 Houdan(2,774 €)

Rue de Paris, 78550 Houdan(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 49 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.