Rue de l'Enclos, 78550 Houdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Enclos, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix Rue de l'Enclos par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Enclos se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 5.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Enclos à Houdan
Le loyer moyen estimé Rue de l'Enclos est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Enclos
Les ventes enregistrées Rue de l'Enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Enclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 335 mètres
- - Houdan à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 722 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Enclos
Adresses Rue de l'Enclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Enclos, classées par tranches de numéros.
