Petite Rue de la Pie, 78550 Houdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 036 € à 4 553 €

Petite Rue de la Pie, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 3 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.7 €

15.9 € – 21.51 €

Rentabilité indicative

5.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Petite Rue de la Pie dans son marché local

Prix Petite Rue de la Pie par rapport à Houdan et à Yvelines

À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue de la Pie se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 8.21 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue de la Pie à Houdan

Le loyer moyen estimé Petite Rue de la Pie est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pot d'Etain, 78550 Houdan(3,981 €)

Rue de la Pie, 78550 Houdan(3,801 €)

Grande Rue, 78550 Houdan(3,773 €)

Rue des Jeux de Billes, 78550 Houdan(4,052 €)

Cadre de vie et proximité Petite Rue de la Pie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Remparts à 293 mètres
- Houdan à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 495 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 360 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 225 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pot d'Etain

Rue de la Pie

Grande Rue

Rue des Jeux de Billes

Le parc immobilier Petite Rue de la Pie

Petite Rue de la Pie est située dans le quartier Houdan. Elle compte 3716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Petite Rue de la Pie

Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue de la Pie, classées par tranches de numéros.

1 Petite Rue de la Pie, 78550 Houdan

2 Petite Rue de la Pie, 78550 Houdan

4 Petite Rue de la Pie, 78550 Houdan

6 Petite Rue de la Pie, 78550 Houdan

11 b Petite Rue de la Pie, 78550 Houdan

Biens en vente à proximité du Petite Rue de la Pie

Les biens actuellement en vente autour du Petite Rue de la Pie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.