10 bis Impasse Saint-jean, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°10 et du 29.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Impasse Saint-jean, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toits De Houdan à 349 mètres
- - Houdan à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 847 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 155 mètres
Ventes au 10 bis Impasse Saint-jean
Une vente a été recensée au 10 bis Impasse Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse Saint-jean, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse Saint-jean dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse Saint-jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 10 bis Impasse Saint-jean se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse Saint-jean par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Impasse Saint-jean se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 15.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Impasse Saint-jean à Houdan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Impasse Saint-jean est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
