13 bis Place de la Tour, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place de la Tour, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place de la Tour, 78550 Houdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 435 mètres
- - Houdan à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 693 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place de la Tour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place de la Tour dans son marché local
Prix du 13 bis Place de la Tour par rapport à la voie
Sur Place de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 13 bis Place de la Tour se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place de la Tour par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place de la Tour se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 5.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place de la Tour à Houdan
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place de la Tour est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
