2 bis Place du Général de Gaulle, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Général de Gaulle, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 54 mètres
- - Houdan à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 763 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 bis Place du Général de Gaulle se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Général de Gaulle par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Général de Gaulle se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Houdan et 5.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Général de Gaulle à Houdan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Général de Gaulle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
