300 Route d'Anet, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 300 Route d'Anet, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°145.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Route d'Anet, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toits De Houdan à 169 mètres
- - Houdan à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Route d'Anet
Aucune vente n'a été recensée au 300 Route d'Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Route d'Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Route d'Anet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Route d'Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Route d'Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Route d'Anet dans son marché local
Prix du 300 Route d'Anet par rapport à la voie
Sur Route d'Anet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 300 Route d'Anet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Route d'Anet par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Route d'Anet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 15.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Route d'Anet à Houdan
Le loyer moyen estimé au 300 Route d'Anet est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
