2 bis Rue de la Petite Vignette, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Petite Vignette, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue de la Petite Vignette, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 343 mètres
- - Houdan à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 689 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Petite Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Petite Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Petite Vignette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Petite Vignette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Petite Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 bis Rue de la Petite Vignette se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Petite Vignette par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Petite Vignette se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Houdan et -10.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
