12 Rue de la Planche Imbert, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Planche Imbert, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Planche Imbert, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 325 mètres
- - Houdan à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 579 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Planche Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Planche Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Planche Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Planche Imbert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Planche Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Planche Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Planche Imbert dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Planche Imbert par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 12 Rue de la Planche Imbert se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Planche Imbert par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Planche Imbert se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Houdan et 1.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Planche Imbert à Houdan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Planche Imbert est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
