Rue du Champ Morand, 78550 Houdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Morand, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Morand dans son marché local
Prix Rue du Champ Morand par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Morand se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Houdan et 5.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Morand à Houdan
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Morand est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Morand
Les ventes enregistrées Rue du Champ Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 392 mètres
- - Houdan à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 632 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Morand
Adresses Rue du Champ Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Morand, classées par tranches de numéros.
