3 Rue de la Vierge, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2019,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Vierge, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 362 mètres
- - Houdan à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 600 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vierge, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 3 Rue de la Vierge se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vierge par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vierge se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Houdan et -21.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 3 Rue de la Vierge à Houdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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