2 bis Rue des 4 Tilleuls, 78550 Houdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des 4 Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue des 4 Tilleuls, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac La Prévôté à 888 mètres
Ventes au 2 bis Rue des 4 Tilleuls
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des 4 Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des 4 Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des 4 Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 4 Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des 4 Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des 4 Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des 4 Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 bis Rue des 4 Tilleuls se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des 4 Tilleuls par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des 4 Tilleuls se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Houdan et -26.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 2 bis Rue des 4 Tilleuls à Houdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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