46 Rue des Fossés, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 27.49 % à celui du n°67 et de n°59 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Rue des Fossés, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 13 parkings - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 390 mètres
- - Houdan à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 613 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 200 mètres
Ventes au 46 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 46 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Fossés, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 46 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 46 Rue des Fossés se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Fossés par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Fossés se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 8.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
