14 Rue du Champ Morand, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Champ Morand, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Champ Morand, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 379 mètres
- - Houdan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 622 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Champ Morand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Champ Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Champ Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Champ Morand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Champ Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Champ Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Champ Morand dans son marché local
Prix du 14 Rue du Champ Morand par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 14 Rue du Champ Morand se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Champ Morand par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Champ Morand se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Houdan et -22.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 14 Rue du Champ Morand à Houdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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