26 Rue du Champ Morand, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Champ Morand, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 Rue du Champ Morand, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 336 mètres
- - Houdan à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 586 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Champ Morand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Champ Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Champ Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Champ Morand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Champ Morand dans son marché local
Prix du 26 Rue du Champ Morand par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 26 Rue du Champ Morand se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Champ Morand par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Champ Morand se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Houdan et -3.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
