1 Rue du Moulin d'Olivet, 78550 Houdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Moulin d'Olivet, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 206 mètres
- - Houdan à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 298 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 682 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Ventes au 1 Rue du Moulin d'Olivet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Moulin d'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin d'Olivet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin d'Olivet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin d'Olivet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 Rue du Moulin d'Olivet se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin d'Olivet par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin d'Olivet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Houdan et -23.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 1 Rue du Moulin d'Olivet à Houdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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