19 Avenue Charles de Gaulle, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°21 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Charles de Gaulle, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Félix Toussaint à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 159 mètres
Ventes au 19 Avenue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 19 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Charles de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 19 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 19 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Charles de Gaulle se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 40.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Charles de Gaulle à Houilles
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Charles de Gaulle est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
