11 bis Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 bis Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrazin / Yser à 41 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 947 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de l'Yser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 11 bis Avenue de l'Yser se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de l'Yser par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de l'Yser se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Houilles et 45.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
