Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Yser, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix Avenue de l'Yser par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Yser se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Houilles et 22.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Yser à Houilles
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Yser est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Yser
Les ventes enregistrées Avenue de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrazin / Yser à 16 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 904 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 732 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Yser
Adresses Avenue de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Yser, classées par tranches de numéros.
