52 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 bis et du 0.04 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 180 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de l'Yser, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 52 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 52 Avenue de l'Yser se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de l'Yser par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de l'Yser se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 55.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
