5 bis Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 bis Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrazin / Yser à 25 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 936 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de l'Yser, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 5 bis Avenue de l'Yser se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de l'Yser par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de l'Yser se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Houilles et 41.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
