89 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°87 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 89 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 707 mètres
Ventes au 89 Avenue de l'Yser
Les 2 ventes au 89 Avenue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue de l'Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 89 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 89 Avenue de l'Yser se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de l'Yser par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue de l'Yser se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Houilles et 27.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
