9 bis Avenue de la République, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 7 180 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 bis Avenue de la République, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 160 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 497 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Toussaint à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 180 €/m², le 9 bis Avenue de la République se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la République par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la République se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 99.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
