9 ter Avenue de la République, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de la République, affiche un prix moyen de 9 078 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 ter Avenue de la République, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 151 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 506 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 381 mètres
Ventes au 9 ter Avenue de la République
Les 2 ventes au 9 ter Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 9 078 €/m², le 9 ter Avenue de la République se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de la République par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de la République se situe 67.15 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 151.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
