31 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paul Bréjeat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 836 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Victoire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 31 Avenue de la Victoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Victoire par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Victoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Houilles et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
