6 Avenue du Maréchal Foch, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Maréchal Foch, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 27 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 172 mètres
Ventes au 6 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 6 Avenue du Maréchal Foch se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Maréchal Foch se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 38.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Maréchal Foch à Houilles
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Maréchal Foch est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
