Rue Alexandre Dumas, 78800 Houilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 40.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Houilles
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 123 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 708 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
