24 bis Avenue du Marechal Joffre, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 5 059 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue du Marechal Joffre, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 80 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 700 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue du Marechal Joffre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 24 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 38.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue du Marechal Joffre à Houilles
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue du Marechal Joffre est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
