24 Avenue Pierre Corneille, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Pierre Corneille, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 258 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 858 mètres
Ventes au 24 Avenue Pierre Corneille
Les 3 ventes au 24 Avenue Pierre Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Pierre Corneille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 24 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 24 Avenue Pierre Corneille se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Pierre Corneille par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Pierre Corneille se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 29.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Pierre Corneille à Houilles
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Pierre Corneille est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
