8 Avenue Rene, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rene, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue Rene, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 89 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 891 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 616 mètres
Ventes au 8 Avenue Rene
Les 2 ventes au 8 Avenue Rene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rene, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rene dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rene par rapport à la voie
Sur Avenue Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 8 Avenue Rene se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rene par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rene se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 68.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
