40 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 96 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 919 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 541 mètres
Ventes au 40 Boulevard Emile Zola
Les 2 ventes au 40 Boulevard Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 40 Boulevard Emile Zola se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Emile Zola par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Emile Zola se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 53.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
