44 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et du 1.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 101 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 938 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 44 Boulevard Emile Zola se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Emile Zola par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Emile Zola se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 55.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
