138 ter Boulevard Jean Jaurès, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 ter Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 bis et du 0.34 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 ter Boulevard Jean Jaurès, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 151 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 854 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 138 ter Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 138 ter Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 ter Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 ter Boulevard Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 ter Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 ter Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 ter Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 138 ter Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 138 ter Boulevard Jean Jaurès se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 ter Boulevard Jean Jaurès par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 ter Boulevard Jean Jaurès se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 43.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 ter Boulevard Jean Jaurès à Houilles
Le loyer moyen estimé au 138 ter Boulevard Jean Jaurès est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
