15 bis Boulevard Jean Jaurès, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Boulevard Jean Jaurès, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 99 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 449 mètres
Ventes au 15 bis Boulevard Jean Jaurès
Les 5 ventes au 15 bis Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Boulevard Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 15 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 27.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Boulevard Jean Jaurès à Houilles
Le loyer moyen estimé au 15 bis Boulevard Jean Jaurès est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
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