165 Boulevard Jean Jaurès, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°152 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Boulevard Jean Jaurès, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lucien Waterlot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 165 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Boulevard Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 165 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 165 Boulevard Jean Jaurès se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Boulevard Jean Jaurès se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 40.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Boulevard Jean Jaurès à Houilles
Le loyer moyen estimé au 165 Boulevard Jean Jaurès est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
