3 bis Impasse Ambroise Pare, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 4 032 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Ambroise Pare, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Ambroise Pare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 3 bis Impasse Ambroise Pare se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Ambroise Pare par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Ambroise Pare se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Houilles et 10.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Ambroise Pare à Houilles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Ambroise Pare est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
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