16 Impasse de la Cote d'Or, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Cote d'Or, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de la Cote d'Or, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Cote d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Cote d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Cote d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Cote d'Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Cote d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Cote d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Cote d'Or dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Cote d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cote d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 16 Impasse de la Cote d'Or se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Cote d'Or par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Cote d'Or se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Houilles et 40.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de la Cote d'Or à Houilles
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de la Cote d'Or est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
