10 Impasse des Blanches, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Blanches, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Blanches, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Blanches, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Blanches dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Blanches par rapport à la voie
Sur Impasse des Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 10 Impasse des Blanches se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Blanches par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Blanches se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Houilles et 44.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Blanches à Houilles
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Blanches est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
