11 Impasse des Gallets, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Gallets, affiche un prix moyen de 3 642 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Gallets, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 134 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Gallets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Gallets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Gallets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Gallets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Gallets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Gallets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Gallets dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Gallets par rapport à la voie
Sur Impasse des Gallets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 11 Impasse des Gallets se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Gallets par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Gallets se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Houilles et 0.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Gallets à Houilles
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Gallets est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
