3 Impasse du Clos Honore, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Honore, affiche un prix moyen de 5 395 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Clos Honore, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 300 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 634 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos Honore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos Honore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Honore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos Honore, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Honore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Honore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Honore dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Honore par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Honore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 3 Impasse du Clos Honore se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Honore par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Clos Honore se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 48.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Clos Honore à Houilles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Clos Honore est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
