8 Impasse Honore de Balzac, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Impasse Honore de Balzac, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 141 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 758 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Honore de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Impasse Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 8 Impasse Honore de Balzac se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Honore de Balzac par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Honore de Balzac se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 53.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
