12 Impasse Lenine, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Lenine, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Impasse Lenine, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 224 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Lenine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Lenine dans son marché local
Prix du 12 Impasse Lenine par rapport à la voie
Sur Impasse Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 12 Impasse Lenine se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Lenine par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Lenine se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Houilles et 25.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
