7 Passage Emile Benoit, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Emile Benoit, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Passage Emile Benoit, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Benoit à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 591 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Emile Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Emile Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Emile Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Emile Benoit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Emile Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Emile Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Emile Benoit dans son marché local
Prix du 7 Passage Emile Benoit par rapport à la voie
Sur Passage Emile Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 7 Passage Emile Benoit se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Emile Benoit par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Emile Benoit se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Houilles et 42.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
